新宿第2ローヤルコーポ

  • 東京都新宿区西新宿八丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 西新宿駅 徒歩5分

  • 1973年築 / 5階建 / 48戸 / RC造

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2階 / 30.91㎡の場合

相場
2,582万円
83.5万円/㎡
1,260
2,141
3,022
3,903
AI査定結果
推定相場価格
2,582万円
83.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,141万円〜3,022万円
69.3万円/㎡〜97.8万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年4月2日
新宿第2ローヤルコーポ
2,280万円（73.8万円/㎡）/ 2階 / 30.91㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は72.77万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/142,280万円73.8万円2階 30.91㎡ 1DK-
2025/04/172,400万円77.6万円2階 30.91㎡ 1DK-
2025/03/082,480万円80.2万円2階 30.91㎡ 1DK-
2024/07/121,980万円64.1万円5階 30.91㎡ 2DK南
2024/06/051,980万円64.1万円3階 30.91㎡ 2DK南西
2024/04/161,900万円75.9万円2階 25.02㎡ 1DK南東
2024/04/131,780万円61.4万円5階 28.99㎡ 2DK南
2024/03/071,990万円79.5万円2階 25.02㎡ 1DK南東
2023/12/152,180万円70.5万円3階 30.91㎡ 2DK南西
2023/08/272,490万円80.6万円2階 30.91㎡ 1DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は71.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/14
新宿第2ローヤルコーポ
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅5分 2,280万円73.8万円30.91㎡1DK2階 / 5階建 -1973年48戸RC
2024/04/05西新宿コーポビアネーズ
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅3分 2,000万円83.2万円24.05㎡1K3階 / 3階建 -1976年12戸RC
2024/05/13アイビスマンション早稲田
新宿区西早稲田二丁目
早稲田駅8分 1,500万円57.1万円26.25㎡1DK4階 / 5階建 北1978年8戸RC
2025/08/15西落合ローヤルコーポ
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅4分 2,998万円80.8万円37.12㎡1LDK4階 / 6階建 南西1977年42戸RC
2025/01/30中落合マンション
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅4分 2,680万円76.4万円35.09㎡1LDK8階 / 9階建 東1969年48戸SRC
2025/09/23中井プラムレジデンス
新宿区上落合三丁目
中井駅3分 1,980万円56.1万円35.27㎡1LDK3階 / 11階建 南東1972年61戸SRC
2025/10/06第1ノーブルマンション
新宿区上落合三丁目
落合駅4分 2,230万円66.9万円33.32㎡1DK3階 / 4階建 南東1978年24戸鉄骨造
2026/03/29落合マンション
新宿区上落合二丁目
中井駅4分 2,999万円89.6万円33.48㎡1LDK4階 / 8階建 東1972年37戸RC
2025/05/19下落合グリーンパーク
新宿区上落合一丁目
下落合駅2分 1,998万円61.0万円32.77㎡1LDK8階 / 11階建 南1969年60戸SRC
2025/11/23城見マンション
新宿区中落合一丁目
下落合駅3分 2,380万円69.2万円34.37㎡1LDK2階 / 7階建 東1974年28戸SRC
2023/11/09新倉マンション
新宿区下落合三丁目
目白駅8分 2,400万円70.2万円34.18㎡1LDK10階 / 11階建 北西1970年37戸SRC
2023/05/23パーク・ハイム目白
新宿区下落合三丁目
目白駅6分 2,250万円80.8万円27.85㎡1DK3階 / 3階建 西1976年32戸RC
2024/03/15シャンブル目白
新宿区下落合三丁目
目白駅7分 1,980万円59.1万円33.48㎡2K3階 / 3階建 東1977年17戸RC
2024/08/06マンションVIP柏木
新宿区北新宿四丁目
東中野駅6分 2,299万円68.1万円33.77㎡1LDK2階 / 8階建 東1971年89戸RC
2026/03/14マンションVIP柏木
新宿区北新宿四丁目
東中野駅6分 3,199万円89.3万円35.84㎡1LDK4階 / 8階建 西1971年89戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16%上昇、新宿区では15.3%上昇しています。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.3万円/㎡
前年比+16.0%
新宿区
88.9万円/㎡
前年比+15.3%
東京都
新宿区
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推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名新宿第2ローヤルコーポ
所在地東京都新宿区西新宿八丁目
交通東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩5分
築年月1973年
階数5階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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